RESERVIERT! Einziehen und Wohlfühlen – Freistehendes Einfamilienhaus
Beschreibung:
Dieses traumhafte Objekt wurde 1993 massiv auf einem ca. 700 m² großen, nach Süden ausgerichteten, Grundstück errichtet und bietet genügend Platz für die gesamte Familie.
Auf ca. 170m² Wohnfläche separiert in drei Etagen, sieben Zimmer, drei Badezimmer finden Sie pure Gemütlichkeit.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und das Herzstück des Hauses, die einladende Wohnstube mit Essbereich, ein geselliger Treffpunkt für die ganze Familie.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, abgerundet wird das Obergeschoss durch ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin.
Im Kellergeschoss sind zwei Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche, Abstellraum und der Heizungsraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 1993.
Das Grundstück ist mit einem Carport ausgestattet, ebenso wie mit verschiedenen Obstbäumen und Pflanzen, die Ihre Familie zum verweilen einladen.
Grundbuch & Energieausweis liegen vor.
Provision: 3% zzgl. MwSt
Kaufpreis: 229.000,00€ VB
Lage:
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse in Röhrig in naturbelassener Lage mit Blick über Wiesen und Wälder. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags perfekt abschalten. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die öffentliche Bushaltestelle der Gemeinde. Hier in Röhrig, im Eichsfeld gelegen, sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Das Dorf hat ca. 260 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Röhrig liegt 11 km von Heilbad Heiligenstadt und der Autobahn A38 entfernt, Uder erreichen Sie in 5 km; Göttingen in 41 km und Erfurt sind in 91 km erreichbar.
Ausstattung:
- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 170m²
- Deckenhöhe: EG-2,45m & OG-2,45m & KG-2,35m
- Ölzentralheizung: 1993
- 3x 1500L Öltanks: 1993
- Klärgrube 3500l
- Kamin 2010
- Carport 2010
- 3x Außenstellplätze
- 7x Zimmer
- 3x Bäder
- Küche verbleibt im Haus
- Teppichboden
- Fliesenböden
- Laminatböden
- Fenster: 1993
- Elektrik: 1993
- Dach: 1993
- Baumbestand
- TV: Satellit
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: liegt vor
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: nach Absprache
Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Haus in wunderbarer Gegend, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de