Kleines charmantes Haus in Fürstenhagen / Eichsfeld
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein kleines Haus im Naturparkzentrum zu Fürstenhagen im Eichsfeld. Das Haus ist weitestgehend eingerichtet und ist ideal für Individualisten und Naturliebhaber.
Für Personen über 180cm Körpergröße ist das Haus ungeeignet, da im Küchenwohnraum ein Deckenbalken im Durchgangsbereich eingezogen ist.Die Immobilie ist für körperlich Beeinträchtigte Menschen nicht zu empfehlen, da sie mit schmalen Treppe ausgestattet ist.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
EG: eingepasste Wohnküche, Eingangsbereich mit Treppe und integrierten Schuhschrank sowie einem angrenzenden Garderobenbereich.
1. Etage: gemütliches Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch und praktischen Einbauschrank. Zugang zum Bad / WC / Duschbereich.
1,5 Etage: ausgebauter Spitzboden mit TV-Anschluss im Vorderhaus mit abgetrennten Dachbodenbereich. Dieser Bereich kann als Büro genutzt werden und wird mit einer mobilen angefertigten Treppe erreicht.
2. Etage: Dieser Raum mit Staufächern, Klimaanlage, TV-Anschluss und großem Doppelbett dient als Schlafzimmer.
Vom Garten bzw. Eingangsbereich gelangt man durch einen separaten Eingang zur Waschküche und einer kleinen Werkstatt/Stauraum.
Des Weiteren gibt es eine separate Motorrad- oder Fahrradgarage und einen überdachten Unterstand.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus, indem Sie einen
Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
Provision: 2.500,00€ zzgl. MwSt
Kaufpreis: 62,000,00€ VB
Lage:
Die Immobilie liegt in Fürstenhagen in naturbelassener Lage mit Blick über Wiesen und Wälder und ist das jüngste Eichsfelddorf. Hier lässt sich die Ruhe genießen und vom Stress des Alltags perfekt abschalten. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie an der Straße ca. 20m entfernt. Hier im Eichsfeld sind Sie von einer atemberaubenden Natur umgeben. Die Gemeinde hat ca. 60 Einwohner und einige sehr schöne und kulturell interessante Sehenswürdigkeiten im Umkreis. Fürstenhagen liegt 12km von Heilbad Heiligenstadt und der Autobahn A38 entfernt, Eschwege erreichen Sie in 28 km; Göttingen in 50 km und Erfurt ist in 93 km erreichbar.
Ausstattung:
- Baujahr: ca. 1920
- Grundstück: 130m²
- Wohnfläche: ca. 50m²
- Deckenhöhe: 1.90m – 1.95m
- Teil saniert: ca. 2018
- Diesel – Infrarot Heizung Küche: 2024
- 1x Abstellraum Motorrad – Fahrrad
- 1x Waschküche
- 3x Zimmer
- 1x Duschbad: 2018
- Dach Blech, gedämmt
- Fenster: Teils saniert
- Elektrik: Teil saniert
- Klimaanlage SZ
- Klärgrube
- TV: Satellit
- Möbliert
- Gewölbekeller
- Grundbuch: liegt vor
- Energieausweis: in Bearbeitung
- Besichtigungen ab: sofort
- Verfügbar ab: sofort
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de