VERKAUF ANSTEHEND! Mehrgenerationenhaus auf 2000m² großem Grundstück in Thalwenden

VERKAUF ANSTEHEND!

Beschreibung:

Lassen Sie Ihren Traum in Erfüllung gehen. Diese wunderschönen, gepflegten, ruhig in einer Sackgasse gelegenen zwei Immobilien mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² stehen ab sofort zum Verkauf. 

Die zur Straße gelegene im Fachwerkstil errichtete Immobilie aus dem Baujahr 1900 wurde nach der Komplett-Sanierung 1999 fortlaufend renoviert. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche sechs gut geschnittene Zimmer + Wintergarten im Eingangsbereich, eine Küche sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche. Alle Räume erstrecken sich über drei Ebenen und bieten somit genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Des Weiteren ist dieses Objekt teilunterkellert, wo sich die Öl-Zentralheizung mit den Öl-Speichern beider Häuser befindet.

Die hintere Immobilie aus dem Baujahr 2004 wurde komplett neu auf Ytong Basis erbaut und fortlaufend renoviert/ saniert. Das Haus bietet Ihnen auf ca. 90m² Wohnfläche drei großzügig geschnittene Zimmer, Eine Küche sowie ein voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Räume erstrecken sich über zwei Ebenen. Die beiden Häuser sind momentan über einen Durchgang im Dachstuhl verbunden, dieser kann mit wenig Aufwand geschlossen werden.

Insgesamt stehen Ihnen 2 separate Häuser, mit separatem Eingang zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2000 m².

Realisieren Sie sich Ihren Kauf vom Eigenheim und nutzen Sie Ihre Chance.

 

Lage:

Diese Immobilien befinden sich in mittlerer Ortslage in Thalwenden, unweit von Uder wo Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ansässig sind. In unmittelbarer Nähe zu den Immobilien befindet sich die Bushaltestelle für den Nahverkehr.

Wir sind hier im Eichsfeld von einer Atemberaubenden Natur umgeben. Nordwestlich von Thalwenden liegt die Burgstelle “Winzenburg“ ein mittelalterlicher Herrensitz auf einem Bergsporn. Die komplette Gemeinde hat ca. 400 Einwohner.

Uder ist 2 km, Heilbad Heiligenstadt 8 km und die A38 - 9 km entfernt, Erfurt erreichen Sie über die B247 in 97 km, Göttingen in 33 km.

 

Ausstattung:

Die Privaträume beider Immobilien verfügen über 9 Zimmer, 2 Bäder+ Badewanne sowie jeweils einer Dusche, 2 Küchen & eine nach Südwest ausgerichtete Terrasse, ca. 20qm. Die Immobilie weist 3 Stellplätze auf.

In dem vorderen Haus sorgt ein Kamin für eine wohlfühlende Wärme. Durch die Feuerstelle ist eine Waldgerechtigkeit vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit den hinteren Gebäudekomplex zu erweitern, Baugenehmigung liegt vor.

Beide Gebäude werden mit einer Öl-Zentralheizung geheizt, diese verfügt über einen 3000 Liter Öl-Speicher. 

Grundstücksfläche ca. 2000 m² mit verschiedensten Obstbäumen sowie einem separaten Geräteschuppen und Gewächshaus. Des Weiteren sind ein Pavillon mit Grillstelle, ein kleiner Gartenteich und genügend Gartenfläche zur freien Entfaltung gegeben.

Gartenbewässerung über einen Brunnen mit einer zusätzlichen Zisterne von ca. 1500Liter Fassungsvermögen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesen gepflegten Immobilien in idyllischer Umgebung, indem Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Provision: 5% zzgl. gesetzlicher MwSt.

 

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

 

0151/52551394 / www.reipert-immobilien.de

  
Kaufpreis: 220.000,00€ VB
Courtage / Provision: 5% zzgl. ges. MwSt
Anzahl Stellplätze: 3
Balkon / Terrasse: ja
Anzahl Zimmer: 9
Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
   
   
   
   
Gesamtetagenzahl: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung:

Öl

barrierefrei: nein
weitere Räume: Teilunterkellert
   
   
   
Verglasung: doppelt verglast
Gebiet: mittlere Ortslage
Baujahr: 1900 / 2004
   
   
Distanz zur Autobahn (in km): 9
Ausblick: Waldblick
Höhenmeter (über NN): ca. 320 m
Nutzungsart: Wohnen / Mehrfamilienhaus
Zugang zum Objekt ab: sofort
verfügbar ab: 07/2019
Räume veränderbar: ja
Haus veränderbar: kann ausgebaut werden